史上最牛售楼小姐被 各地之最售楼员盘点

　　“男人要是你这样子，也真是活得太无奈了。你连车费都出不起，你还能买起房子吗？不是我小看你。”一直想帮朋友买套房子的黄先生，因未及时与售楼小姐商谈购房之事，竟然遭到短信。昨日记者了解到，这名“西安最牛售楼小姐”已被。

　　家住西安北郊的黄先生，近来想帮忙给朋友买套房，此前曾在好几个楼盘咨询过。4月底，黄先生和朋友收到了一开发商的，按上的内容，他们找到了位于矿山正在销售的一家楼盘，一宋姓售楼员向他们介绍后，还登记了黄先生的电话，并一再询问什么时间再来订房。

　　5月3日中午，正当黄先生和朋友对琳琅满目的楼市举棋未定时，却突然收到一条手机短信。令黄先生的是这条短信的内容：

　　“你这人咋回事啊？说话一点都不算数。说好的要来的，怎么连电话都不接，男人要是你这个样子，也真是活得太无奈了。你连车费都出不起，你还能买起房子吗？嘿嘿。唉。以后不要靠活人好吗？不是我小看你。”

　　“发这条短信的正是那名售楼小姐，她曾给我打过好几次电话，让我去看房，但那几天我一直很忙，就没过去。”黄先生说，事发至今，他依旧保存着这条短信。“我在这家售楼部看了房，不买也是很正常的事，谁看房了就一定要买？这房子好像给人感觉卖不出去，售楼人员都着急了。”

　　接到“短信”后，黄先生找到这家售楼部理论，售楼部称，他们已将发短信的售楼小姐。昨日记者采访时，该售楼部有关人员称，事发后他们已作出处理，能出现这样的问题，也许还有其他原因。（华商报）

　　中国的国情特殊，要看经济是否回暖，裙摆和胸围也许不准，非看女人不可的话，比较靠得住的乃是看售楼小姐的脸色。

　　一个国际旅游岛的政策方案，了整个海南楼市，各投资客蜂拥而至，也让海南各大楼盘的售楼小姐的地位一飞冲天。销售人员一天卖出几百万元甚至上千万元的楼也很平常，背后巨大的利益也让一些常待在写字楼里的白领大叹不如转行去当售楼小姐卖房子。

　　以雅居乐位于海南陵水的超级大盘清水湾为例，其“星海传说”组团发售时正值“国际旅游岛”获批期间。当天推出了600套房子，其中公寓均价1.7万元/m2，别墅均价3.5万元/m2，结果被蜂拥而至的买房者仅用了4个小时就一抢而空，许多人还感叹这房价太便宜了。

　　据记者多方了解获悉，在2009年，一位海南清水湾项目的售楼小姐，卖出了高达13亿元的业绩，堪称“史上最牛售楼小姐”，这一辉煌“战绩”让业内人士无不大为惊叹。

　　据广州地产营销业内人士估计，依照业界惯例千分之一点五到千分之二的佣金提成，该售楼小姐一年的佣金提成大约在200万元左右，估计个人所得税也要扣去几十万元。

　　26岁的售楼小姐梁静自设“售楼处”，两年内骗卖40多套经适房，诈骗1240万元。昨天，市一中院对这起该市最大经适房骗案进行一审宣判，梁静被判无期徒刑。其帮手和男友分别获刑3年和2年半。 本报讯 26岁的售楼小姐梁静自设“售楼处”，两年内骗卖40多套经适房，诈骗1240万元。昨天，市一中院对这起该市最大经适房骗案进行一审宣判，梁静被判无期徒刑。其帮手和男友分别获刑3年和2年半。

　　骗得这些钱后，她大肆挥霍消费，给自己买了宝马车，给男友买了价值12万元的手表、萨博轿车，还给男友的家人购置了房产。其人认为，在本案中人和物业公司均有，且具有自首情节。

　　对于此前检方的骗取购房款1400余万元，梁静曾在庭审中认可检方的，但对数额提出。最终经过调查认定为1240万元。而检方被告人为梁静骗取48.5万元购房款提供帮助，最终也被认定为35万元。

　　前段时间，《大年初四，别哭我的史上最美售楼小姐！》一帖走红全国100多家论坛，发帖者称大年初四在一高端楼盘的售房部发现了一位外形惊艳、颇有气质的四川籍售楼小姐，他拿出相机跟拍，照片上网后，这位售楼小姐俨然成了虎年第一网络。

　　楼主“满世界都是金子”在帖中介绍，这位售楼小姐是四川人。楼主的朋友说：“你干这个，不如谁买你房子就嫁给他得了，这房子这么贵！”这位售楼小姐的回答让人不已，“干活赚钱，给自己花，给家里人花得踏实”。在看房过程中，这位售楼小姐临时外出接电话，并且哭泣。楼主还称，称她为“史上最美售楼小姐”一点也不为过，但向她索要电话号码时却遭到婉拒。

　　“销售小姐开博客，泄露公司未公开的资料。”最近，一个售楼小姐自己开的腾讯博客突然之间在网络上蹿红。经过了解，在其博客中不光清晰提到了她的职业，甚至还爆光了公司的最近户型资料。不知是为了业绩，还是为了“出名”这位售姐可真是煞费苦心。

　　虽然跟兽兽门、犀利哥比，售楼小姐开博卖楼似乎缺少一些分量，但是真正阅读过之后才发现，这个售姐其实并不简单。

　　首先，字眼很新潮。从语言的构思上来看，就能发现她肯定是80后或者90后。虽然有些文章前言不搭后语，但是她对本身公司项目的了解却一点也不含糊。如果我们暂不讨论她是否真的想通过博客，卖公司新推广的小户型楼盘。或者只是为了出名，不惜泄露公司的秘密，把户型图也粘贴到网上。单就从博客本身来说，其目的已经达到。因为它足以迫切的让笔者想知道，到底是那个开发商，开发的什么项目？通过她是否能够第一时间了解到项目的开盘时间、销售价格。可是，博客从头看到尾，没有一丝线索。

　　本人从业苏州房地产三年多，站在开发商的角度，经历过无数次与客户的接触、周旋，最后使其下定。现在细想整个过程，由于大部分客户对房地产的知识与政策了解甚少，加之开发商的夸大宣传与售楼小姐模棱两可的话语，客户们一直处在一个很弱势的地位。今天，本人，为大家支招，管用。以下仅代表个人观点，仅供参考

　　2008年11月24日，郑州市航海与未来交叉口，河南中鼎实业有限公司开发的“公园一号”楼盘7位售楼员站在26楼跳楼讨薪，据了解，受金融危机影响，今年楼盘出现滞销现象，公司承诺的销售返点没有兑现，再说楼盘销售不好工资很低又售楼返点，所以售楼部全体售楼员跳楼讨薪。

　　据了解，楼顶上的6名女孩都是去年7月份毕业的大学生。其中，4名是今年3月份应聘到该公司，两名是6月份应聘来的。

　　“这是我大学毕业的第一个单位。”身穿红色棉衣的女孩叫王雪（化名）称，她是去年7月份从郑州大学毕业的，当初来公司时，销售部经理承诺是“工资+提成”，但现在公司出尔反尔，提成降低了一半。与公司协商没有结果，最终大家就决定一起辞职并讨要回工资和提成。可向公司要工资和提成时，对方拖着不给。无奈之下，就选择了跳楼的方式。

　　2009年11月24日，长治市中级公开宣判，以合同诈骗罪、诈骗罪，数罪并罚决定对冯卫卫执行十七年有期徒刑。至此，一起售楼职员利用工作职务之便，以非法占有为目的、虚构事实、进行诈骗500多万元的案件一审审理终结。

　　冯卫卫，年轻、漂亮、带有几分清纯，原为长治市某房地产开发有限公司销售人员，由于她在工作中的努力和勤奋，售楼业绩突出，收入颇丰。但从2005年开始，时年24岁的冯卫卫接触了，经常买几注来玩，时不时会中一些，最多一次竟中10万元，冯卫卫开始幻想自己就是百万巨的得主，于是由随便的买几注玩玩变成了，以至于狂热的买入大量的。当她在中投入越来越多的资金时，中似乎与她无缘了，她的收入就变的入不敷出。这时的她仍，认为大投入才会有大收益，而将目光盯在了自己销售的楼盘上。

　　2008年8月1日，冯卫卫向王某谎称她有个开煤矿的客户因为生意上出了事，急需资金，有意将自己买的商铺原价转让，并向王某出示了虚构的购房合同和全额交款收据，告知王某将房款付到“房主”账户上，就可以把付款收据和购房合同上的名字换成王某。这个“房主”的存折实际上掌握在冯卫卫的手中。在王某将280多万元的房款分三次转至冯卫卫指定的“房主”账户后，冯卫卫将写有王某名字的伪造的购房合同和收据交给了王某。

　　2006年1月，冯卫卫隐瞒了公司L001号商铺已售出的，将商铺出售给乔某，并假冒另一房地产开发有限公司的名义，与乔某签订了《楼宇认购协议》，诈骗乔某310万元，同年6月份乔某发现其中有诈，找到冯卫卫，冯怕出事“设法”将房款退还给乔某。

　　2006年10月，冯卫卫虚构钱某分期付款购买的房屋需补交剩余房款的事实，诈骗钱某41万元现金。

　　2008年8月，冯卫卫以与诈骗王某相同的手段，诈骗范某240万元。冯卫卫利用职务之便以伪造购房合同、收据等行为，合同诈骗三起，诈骗金额521.7823万元；诈骗一起，诈骗金额41万元，案发后机关追回160万元，剩余赃款被冯卫卫挥霍。

　　除却高薪的传说，房地产行业还被称之为“艳遇几率最高的行业”，一份关于“白领艳遇的3大高发行业”的调查中，售楼小姐就榜上有名。因为售楼小姐的工作也比较容易接触到优秀的异性，同时这行中外形好的女士占多数，因此艳遇的可能也比较高。

　　西安有位黄先生最近一直在计划买套房，但由于他没有如约前往签合同，结果，他收到了售楼小姐发来的短信：你就不像个男人，你这辈子都买不起房，你看你活得多累，我看不起你。这让他火冒三丈。(据陕西)

　　没有如约自然不好，他人也是不该，每个看客都可以找到挞伐的词语。但大家何妨宽容一点，这年头为了买房，谁不是活得累，看场电影都不舍得，售楼小姐说的是实话。她之所以骂人，大概也是急着把房卖出，只是这出“激将法”用得罢了。

　　这两年，房价高，一些楼房一上市就被抢空，售楼小姐对一般的看楼客不理不睬；风水轮流转，现在有的楼盘销售为了争客，抢客都抢到马上了。